Lors de votre acquisition d’un appartement ou d’une maison en VEFA, deux visites de votre logement sont généralement proposées par le promoteur avant la livraison (remise des clés). Nous avons déjà évoqué la visite cloisons en VEFA à Nantes, c’est-à-dire la première visite réelle de votre bien qui permet de vérifier que la réalisation est conforme aux plans prévus. Ici, votre expert A-VEFA décrypte les spécificités de la visite de pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris, et pourquoi notre accompagnement s’avère précieux avant la réception de votre logement.
Qu’est-ce que la visite de pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris ?
La visite de pré-livraison est un rendez-vous entre l’acquéreur et le promoteur, elle précède la livraison du logement neuf. Cette visite n’est pas obligatoire, même si de plus en plus de promoteurs la propose.
Lorsque le promoteur vous communique la date de remise des clés de votre logement, il pourra vous proposer une visite de pré-livraison souvent dans le mois qui précède. Au moment de cette visite, la construction du logement en sera au stade des finitions, vous pourrez vous rendre compte de l’avancée des travaux.
Ce rendez-vous permet à l’acquéreur de vérifier que les prestations convenues dans le contrat de vente signé chez le notaire sont conformes (revêtements, ouvertures, prises électriques…), et de relever tous les éléments qui devront être améliorés en vue de la livraison du logement. Si vous avez souscrit des modifications auprès du promoteur (travaux modificatifs acquéreurs), une vérification exhaustive de leur bonne prise en compte doit également être menée.
L’accompagnement à la visite de pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris par A-VEFA
Grâce à l’accompagnement à la pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris par A-VEFA, notre expert en pré-livraison étudie rigoureusement les travaux modificatifs acquéreurs et la notice descriptive du logement que vous avez validée chez le notaire lors de la signature de l’acte authentique de vente (qui engage le promoteur), et les comparent à votre logement en stade de pré-livraison. La présence de notre expert pré-livraison en VEFA à Nantes lors de cette visite écarte les risques de malfaçons à la livraison du logement.
Lors de cette visite, votre assistant maître d’ouvrage personnel A-VEFA vérifie notamment :
- Les revêtements (qualité de la pose, jointures, correspondance des coloris choisis…)
- Les peintures (couleur, texture, présence d’éventuels tâches ou défauts…)
- Les ouvertures et huisseries (positionnement, fermeture/ouverture de la porte d’entrée, des fenêtres, poignées, volets…)
- La plomberie (robinets, WC, évacuations, étanchéité…)
- L’électricité (vérification du plan électrique, test des prises et interrupteurs…)
Et tous les autres détails du contrat.
En bonus, votre expert pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris effectue des prises de vue de votre logement avec une caméra 360°. Vous disposerez donc d’une visite virtuelle de votre logement, accessible partout, afin de vous y projeter et de préparer l’emménagement. C’est un plus qu’A-VEFA est le seul à intégrer systématiquement pour chacune de ses visites avant livraison.
Pourquoi choisir A-VEFA, expert pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris ?
L’accompagnement à la visite de pré-livraison, c’est pour vous l’assurance d’avoir un logement conforme à vos attentes lors de la remise des clés, car notre intervenant prend le temps de vérifier tous les points de contrôle du logement et du contrat de VEFA que vous avez signé et sur lequel le promoteur s’est engagé.
Avant la visite, nous analysons vos documents : notice descriptive, contrat de réservation et demande de travaux modificatifs acquéreurs. Le jour J, A-VEFA se déplace et reste présent pendant la totalité du rendez-vous. A l’issue, nous rédigeons un rapport complet avec plan et photos que vous n’aurez qu’à envoyer au promoteur, listant les éventuels manquements avant la livraison. Cette prestation de visite de pré-livraison en VEFA à Nantes est facturée 390€ TTC, tout compris. Nous intervenons également sur les villes de Saint-Nazaire, Rennes et Angers pour 490€ TTC, ainsi que sur les villes de Le Mans, Orléans, Chartres, Paris et en région parisienne pour 590€ TTC.
Pour prendre rendez-vous avec un expert A-VEFA, contactez-nous ici ou par téléphone au 02 40 48 21 93, nous aurons plaisir à vous accompagner.