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Vous avez pour projet d’acquérir un logement auprès d’un promoteur ou vous l’avez réservé, voire même acheté. Vous en avez peut-être déjà les clés. Cette entrée dans la vie de propriétaire, bien que très stimulante, est également l’occasion de découvrir un nouvel univers encadré dans tous ses aspects : techniques, juridiques, et financiers. Notre but est de vous garantir un parcours serein et sécurisé sur la base d’un respect strict, par le promoteur, de ses engagements contractuels et légaux.
Comme tout domaine d’activité, la promotion immobilière a son langage, ses codes, ses règles et ses usages. En face de vous, vos interlocuteurs sont des professionnels aguerris. Ils se présenteront devant vous à plusieurs étapes clés de votre « parcours d’acquisition ». A-VEFA vous assiste et vous conseille à chacune d’elles en analysant les éléments qui vous sont remis, tout d’abord vis-à-vis de vos besoins et dans un second temps vis-à-vis du logement livré.
Parce qu’il existe des dizaines de raisons d’acheter un logement neuf en VEFA et que chaque situation personnelle est différente, nous prenons le temps d’analyser vos besoins avant d’étudier votre dossier.
Si un notaire vous apporte l’éclairage juridique nécessaire avant signature de l’acte de vente, une analyse minutieuse des annexes dès le contrat de réservation est nécessaire car c’est là que se trouve le descriptif précis de votre bien. A la livraison, il est également crucial de bien décrypter ce que le promoteur a indiqué au procès-verbal. Ne partez pas seul.
Dans la majorité des cas, vous aurez la possibilité de personnaliser une partie des prestations du logement via les TMA. Trop souvent négligée, cette étape doit être le temps d’une réflexion poussée sur vos besoins et envies.
Vous venez d’obtenir les clés de votre logement. Arrivent les difficiles étapes de levées de réserves et de
consignation de nouveaux désordres, selon les différentes garanties ouvertes après la livraison. Il existe un formalisme à respecter et également un cadre strict qui est celui des règles de l’art pour chaque corps d’état de la construction immobilière (peintre, plaquiste, poseur de sol, etc.). Faites-vous assister pour simplifier vos démarches.
Après plus de 10 ans passés comme responsable de programmes auprès de différents promoteurs, j’ai pu constater que trop souvent les acquéreurs sont perdus dans leurs démarches ou angoissés par le résultat final de leur achat. Qui plus est, de nombreux propriétaires se retrouvent déçus et désarmés à la livraison par incompréhension des caractéristiques détaillées de leur logement.
J’ai donc conçu A-VEFA comme une offre de services destinée aux acquéreurs particuliers en m’inspirant des services proposés aux professionnels par les Assistants Maître d’Ouvrage auxquels les promoteurs ont souvent recours. Mon but et celui d’A-VEFA est de vous proposer les mêmes services et devenir ainsi votre « Assistant Maître d’Ouvrage Personnel».
Acteur de l’immobilier depuis plus de 20 ans et fort d’une précédente collaboration avec Xavier, je n’ai pas hésité lorsqu’il m’a proposé d’assurer les prestations proposées par A-Vefa. Convaincu par l’offre A-Vefa associée à l’éthique du concept développé par Xavier, nous avons souhaité acter une nouvelle étape en devenant associés.
Le développement de cette structure se poursuivra donc avec comme ligne de mire les valeurs partagées au bénéfice de nos clients.
